Nya digitala bostadsförmedlingar

Digitala bostadsförmedlingar för hyresrätter kan bli konkurrenter till dagens kommunala förmedlingar. Det rapporterar Fastighetstidningen.
Algoritmer, datasökningar och digitala kontrakt. Kommunala bostadsförmedlingar är inte längre ensamma på planen. Nu finns nya privata aktörer som annonserar ut förstahandskontrakt. Några är rena sökmotorer som skannar av bostadsbolagens webbplatser, andra har tjänster där uthyrare kan lägga in sin lediga lägenhet. I Stockholm, Göteborg, Malmö och andra större städer består utbudet främst av andrahandsuthyrningar.
En av de privata aktörerna, start up-bolaget Homeq, har redan tecknat avtal med Balder och andra stora bostadsbolag. Homeqs drag intresserar bostadsbolagen eftersom de kan hitta den hyresgäst som bäst motsvarar kravspecifikationerna för den lägenhet som ska hyras ut.
Förutom inkomst och kreditupplysningar kan även den sökandes flyttmönster och brottsregister kollas. Sökande legitimerar sig med Bank-ID, något som underlättar en automatisk check i olika register. Samtidigt elimineras risken att virtuella robotar kapar åt sig lediga objekt.

Flera aktörer
Fastighetstidningen har förutom Homeq även listat en rad andra aktörer och deras sätt att jobba på bostadsmarknaden.
Hyrabostad.se listar lediga lägenheter hos privata hyresvärdar i Sverige. Det är mest andrahandslägenheter i utbudet. Medlemsavgift: 149 kronor per år.
Hyresbevakning.se är en digital tjänst som skannar av bostadsbolagens lediga lägenheter, i första hand nyproduktion, samt plattformar för andrahandskontrakt. Tjänsten täcker Stockholm, Malmö, Lund och Göteborg. Som medlem prenumererar man på en bevakningstjänst via e-post för 99 kronor per månad. Bevakning via SMS har ingen fast kostnad utan debiteras tre kronor per SMS.
Fixakontraktet.se är en sökmotortjänst enbart för Stockholm, i första hand nyproduktion och rivningskontrakt. Kostnaden för sms eller e-post med lediga lägenheter är 298 kronor de första 30 dagarna. Förlängning: 149 kronor per månad.
Kvalster.se är en sökmotor för hyresbostäder och studentbostäder.  Letar igenom marknadsplatser i realtid. Resultatet visas på en karta, både förstahands- och andrahandsuthyrning. Kvalster.se tar också med de kommunala bostadsförmedlingarnas lägenheter. Ingen avgift.
På Bostadsfinder.se lägger uthyrarna själva ut sina objekt, mest andrahandsuthyrning. Sedan den sökande registrerar sina önskemål matchas dessa med passande säljare och hyresvärdar. Tjänsten är gratis men mot betalning kan man även få besked före andra sökande i tjänsten samt speciellt attraktiva bostäder. Kostnad: 99 kronor var sjätte dag i löpande abonnemang.
Källa: Fastighetstidningens Nyhetsbrev.